Для организаций культуры утвердили Правила предоставления в имущественный наем (аренду) имущества

Приказом Заместителя Премьер-Министра - Министра культуры и информации Республики Казахстан от 8 мая 2026 года № 222-НҚ утверждены Правила предоставления в имущественный наем (аренду) имущества республиканских государственных организаций культуры

* Вводится в действие с 25.05.2026 года

Правила регулируют порядок передачи в аренду движимого и недвижимого имущества республиканских организаций культуры, включая театры, музеи, библиотеки, архивы, музеи-заповедники и иные подведомственные организации Министерства культуры и информации РК.

Аренда государственного имущества будет осуществляться через веб-портал реестра государственного имущества e-qazyna.kz в электронном формате. Для передачи объектов в аренду наймодатель обязан публиковать сведения об объекте, сроках аренды, характеристиках имущества и контактные данные.

Правилами установлено два механизма предоставления имущества:

• без проведения тендера - для краткосрочной почасовой аренды помещений под конференции, выставки, семинары, концерты и иные мероприятия
• через электронный тендер - для остальных случаев передачи имущества в аренду

Тендеры будут проводиться в электронном формате на веб-портале реестра. Победителем признается участник, предложивший наибольшую сумму арендной платы и соответствующий требованиям тендерной документации.

Также утверждены правила внесения гарантийных взносов, сроки заключения договоров и порядок передачи имущества по акту приема-передачи. При этом субаренда государственного имущества прямо запрещена.

Срок аренды установлен не более трех лет с возможностью продления при надлежащем исполнении условий договора. Дополнительные соглашения о продлении могут заключаться не более двух раз, а общий срок продления не должен превышать трех лет.

Расчет арендной платы. Размер платы будет зависеть от базовой ставки, площади объекта, территориального расположения, уровня комфортности помещения, вида деятельности арендатора и его организационно-правовой формы. Для Астаны, Алматы и Шымкента установлены повышенные коэффициенты.

Кроме того, арендаторы обязаны самостоятельно оплачивать коммунальные услуги, расходы на обслуживание объекта и иные эксплуатационные платежи, если иное не предусмотрено договором.

Наймодателем на веб-портале реестра формируется реестр нанимателей, имеющих задолженность более двух раз по истечении установленного договором срока платежа за пользование имуществом, с указанием идентификатора договора, начислением по такому договору задолженности по арендной плате и пени.

В случае, если наниматель по истечении установленного договором срока платежа не вносит плату за пользование имуществом, по требованию наймодателя договор имущественного найма может быть расторгнут и имущество возвращено наймодателю.